对于吉安楼市来说,2016年上半年度过了不平凡的时光。

用“大热”来形容2016年上半年的吉安楼市再贴切不过。今年已经过去一半,单月销量突破2000套的四个月,平均每月成交备案2033套。下半年已至,一些经济大咖纷纷喊话中国楼市:“刹车、刹车!中国楼市已现拐点,下半年下滑趋势明显。”下半年中国楼市究竟是向上走,还是向下行?大多数本地楼市专家预测,吉安楼市将维持平稳发展。吉安楼市半年成交行情-吉安房产网吉安楼市半年成交行情-吉安房产网吉安楼市半年成交行情-吉安房产网

吉安楼市新建商品房半年成交走势图

与一线城市疯狂、二线城市地王频出的上半年相比,吉安的“金三银四”让很多开发商获得了“大丰收”,虽然不如全国楼市的疯狂,但吉安楼市总体成交量表现还是十分喜人。据吉安房产网数据统计显示,2016年1月-6月,吉安新建商品房备案成交12196套,同比去年增长38.05%,成交备案面积1308148.65㎡,同比去年增长34.48%,开发商、业内人士纷纷表示看好下半年。吉安楼市半年成交同期对比-吉安房产网吉安楼市半年成交同期对比-吉安房产网

吉安楼市2015年、2016年同期数据走势图

营销花样多

2016年已经过去一半,吉安楼市回暖迅速,房产成交热,地产营销也随之热了起来。“谱不可以尽弈之变,法不可以尽战之奇“”,对于地产营销而言亦复如是。营销活动既让业主得到实惠价值,又可以挖掘部分潜力客户,还可以聚集人气,提高开发商品牌形象,可谓一举三得。相信即使再大牌的房企,在去库存压力之下,也不会对营销说“不”。2016上半年吉安楼市营销又有哪些新动作,带您一起去看个究竟。

节日营销“变本加厉”:有节过节 没节创造节日也过节

每逢节日,开发商便推出大力度的优惠活动,以活动营销带活市场、带动销售。上半年中,植树节,母亲节,父亲节。各大开发商均有所动作:信和·永叔龙湾祝福母亲节,康乃馨免费送;恒大帝到访免费送康乃馨;庐陵人文谷康乃馨DIY;康居外“好邻居文化节”之业主植树活动等等不一而足。

吉安楼市母亲节活动-吉安房产网

母亲节活动吉安房产网-康居外滩业主植树活动吉安房产网-康居外滩业主植树活动

植树节活动

除此之外,吉安恒大帝景首届荷兰风车节、首届渔文化节、首届海洋马戏节等自创节日人气不输传统节日。而高考、中考等不是“节”的日子,也没有被房企忽略。庐陵人文谷高考日全城考点免费送高粽,预祝高考学子金榜高中;理想城为中考“加柚”,全城派发金柚果品。恒大帝景自创节日活动-吉安房产网

恒大帝景各大自创节日活动庐陵人文谷全城派发高粽-吉安房产网

高考日送高粽理想城为中考加柚-吉安房产网理想城为中考加柚-吉安房产网

为中考加柚

优惠营销多种多样,电商优惠诚意满满

楼市进入电商时代,在电商新平台和新渠道下,不少电商楼盘取得骄人成绩,为广大的购房者提供了实质优惠。2016吉安楼市去库存加速,销售大热,楼市回暖,也吸引了更多购房者的关注。房价作为普通购房者最看重的要素,优惠就成了不得不提的问题。吉安房产网电商携手全市各大优质楼盘,购房享额外优惠,助您买房更轻松。实在的优惠确实让购房者眼前一亮,随着与吉安房产网合作的楼盘越来越多,电商带来的优惠将更多的客户吸引至各个售楼处。吉安房产网免费看房团-吉安房产网吉安房产网免费看房团-吉安房产网

吉安房产网大型免费看房团

销售排行榜

2016年上半年吉安楼市成交排行榜新鲜出炉,新建商品房总成交备案12196套,其中恒大帝景658套,庐陵佳苑479套,上江界451套,凯旋金融中心440套,江报·枫丹白露376套,康居·外滩319套,城建花苑291套,达观天下288套,达观学府285套,南澳公馆266套这十家楼盘以不错的成绩位于住宅销量前十。

从具体企业来看,大牌房企主导市场的局面依然十分显著。恒大帝景坐拥销售套数排名首位,证实了大牌房企所具有的引导力与产品力。

从具体区域上来看,庐陵区板块蕴含的市场潜力逐渐显现。去年还没有楼盘上榜的庐陵区,今年上半年位于庐陵区的南澳公馆一举击败去年销量不错的江南·凤凰城跻身前十。可见独特的地理优势,能够取得较好的销售业绩。

总体来看,上半年项目热销主要来自两个方面的动因:一是本轮市场利好带动性的项目热销,如受益于政策刺激及市场需求,改善型项目销售持续强劲;二是房企主动出击的营销手法促成热销,如恒大、凯旋等多次大范围的折扣活动换来大卖。

2016年上半年吉安住宅楼盘销量Top102016年上半年吉安住宅项目成交前十-吉安房产网

以上即为新鲜出炉的2016年上半年吉安热销楼盘排行榜,接下来我们透过榜单来看看它们究竟是凭借什么样的优势力战群雄,最终成功跻身前十!

恒大帝景

楼盘销量:658套

优势简析:千亿房企恒大实力锻造,9A精装实现拎包入住,市府旁御湖豪宅,园林景观美不胜收。一级物管金碧物业,全天候24小时保卫你的社区安全。社区内配备恒大影城、商业广场、大型国际运动中心、豪华商业会所、幼儿园等,让您不出家门即可享受繁华便利。吉安房产网-恒大帝景效果图

楼盘地址:吉州大道与尚德大道交汇处

咨询电话:0796-8663333

 

庐陵佳苑

楼盘销量:479套

优势简析:正所谓远亲不如近邻,好邻居有时候比好房子更珍贵,自古就有“百金买屋,千金买邻”的故事,好房子容易找,好邻居就不容易找了。庐陵佳苑都是公务员选择居住的地方,住在这你的邻居都是公务员,生活圈子形成了你的生活场,你的生活场域潜移默化影响了你的生活轨迹。在一片优雅高贵、温馨和谐的社区里,生活自然更加惬意。吉安房产网-庐陵佳苑效果图

楼盘地址:吉安市城南新区,井冈山大道西侧,行政中心东北角

咨询电话:0796-899900

 

上江界

楼盘销量:451套

优势简析:上江界坐落在滨江新区,西临赣江,东靠湖滨西路,与国防林公园隔路相望,扼守规划中过江隧道,待过江隧道建设完成后,上江界的价值势必再攀高峰。社区内有自建幼儿园,周边思源实验学校、滨江小学等更是近在咫尺。如此得天独厚的价值配套,尽揽城市繁华,坐拥一线江景,稀贵却不贵,为全城市民敬献赣江水畔难能可贵的居家美宅。吉安房产网-上江界鸟瞰图

楼盘地址:青原区滨江大道东侧(坪田路与公略路之间)

咨询电话:0796-8688888

 

凯旋金融中心

楼盘销量:440套

优势简析:凯旋金融中心位于城南新区核心地段,紧邻吉安市市行政中心。复兴路、井冈山大道、尚德大道等城市干道围绕周边,交通四通八达,十分便利。周边更是拥有汽车站、凤凰小学、白鹭洲中学、东方医院等,配套完善。九江银行、赣州银行、华夏银行、浦发银行等各大银行总部环绕,并且直接连线城南规划中的现代商业步行街。城南未来,将为您而来。吉安房产网-凯旋金融中心效果图

楼盘地址:井冈山大道中段凤凰小学旁

咨询电话:0796-8666666/8666668

 

江报·枫丹白露

楼盘销量:376套

优势简析:国企实力呈现,品质值得信赖。同时枫丹白露地处潜力地段,大润发商圈在侧,人民广场商圈举步及至,社区自带1.3万方商业配套,吃喝玩乐一应俱全,升值潜力无限。此外,开发商斥巨资倾心打造法式园林,浪漫且富有诗意,空间层次感极强,更显得弥足珍贵。吉安房产网-枫丹白露效果图

楼盘地址:吉州大道与鹭洲西路交汇处(凯震建材市场对面)

 

咨询电话:0796-8198888

 

康居·外滩

楼盘销量:319套

优势简析:项目以高层与小高层产品为主,通过用心设计,户型可变,产品超值,满足不同置业者的不同需求。小区打造专属私人的尊贵级物业管理,21小时提供全方位服务,可视对讲、红外监控,体现高品质社区的尊贵服务。项目周边环绕一江三公园,自身社区超大景观园林也为居住者提供了一个休闲锻炼、娱乐观赏的绝佳场所。水景与清风相伴,园林与花草成趣,居住在此处即是与健康做邻居。吉安房产网-康居·外滩楼号图

楼盘地址:吉安市滨江新区滨江大道以东、文天祥北大道以北

咨询电话:0796-8681999/8682999

 

恒源泰·锦绣香江

楼盘销量:312套

优势简析:公园校园左右逢园,城南核心/天虹进驻/双公园/优学住区。项目作为城南一站式宜居学区房!项目现已全线封顶,项目雄踞吉安城南CBD核心,拥白鹭洲中学、凤凰小学等优质教育资源,揽古后河绿廊,万平园林生态簇拥。1公里内近享保利剧院、海纳影院、图书馆、科技馆、城市展览馆、博物馆、体育馆等一站式顶级配套。吉安房产网-锦绣香江鸟瞰图

楼盘地址:吉州大道与文忠路交汇处(艺术中心斜对面)

咨询电话:0796-8223888

 

城建花苑

楼盘销量:291套

优势简析:城建花苑处于老城区与新城区的连接地带,交通极为便利。社区幼儿园、银行、医院等配套一应俱全,让居者享尽生活的便利。南向全明居住空间、观景飘窗、入户花苑、双阳台等时尚元素的运用,使居住更随性、更舒适。低容积率、高绿化率的生态小区,节能、节水、节材、降噪的高端住宅社区,荣获2016年全市标准化示范工地,质量不将就每一个细节,让您居家安心、置业舒心、回家放心!吉安房产网-城建花苑效果图

楼盘地址:后河路与新建路交汇处(后河公园畔)

咨询电话:0796-8358881/8358882

 

达观天下

楼盘销量:288套

优势简析:达观天下的园林设计是一大亮点,其没有刻意的空出一片中心绿化广场,而是巧妙的借助地势特色,建设处一个立体坡地式绿化,将立体绿化和活动场地平均散播在社区当中,南北朝向率高达99%,建筑密度仅为20%,近60%高绿化率,并且社区内近60%的楼座随轴线旋转了15度,改变了传统呆板式的格局,这样减少了楼与楼之间直接对视,开窗见景。吉安房产网-达观天下效果图

楼盘地址:吉安北大道吉州区区政府旁

咨询电话:0796-8992222

 

达观学府

楼盘销量:285套

优势简析:作为城南一站式优质学区房,项目产品线丰富,大、小户型多样,满足不同购房者的需求。家门口的新白鹭洲中学已经开学,社区内引进香港维佳贝诺幼儿园,精英教育给孩子一个好的未来。城南最低容积率2.0,优美园林景观写意生活,高富氧宜居。国际一级资质物业管理,安居乐业有保障。吉安房产网-达观学府鸟瞰图

楼盘地址:新白鹭洲中学旁(吉州大道与吉安南大道交汇处)

咨询电话:0796-8995555

 

南澳公馆

楼盘销量:266套

优势简析:项目位于吉州大道艺术中心正对面,区位优越,交通便利。纵享城南新区购物、娱乐、美食、休闲、社交五位一体完善配套。小区环境清幽舒居,不论在建筑选材还是施工质量上,南澳公馆都严格把关,所有高层建筑全部选用德国原装进口的蒂森克虏伯电梯,实力打造优质人居典范。吉安房产网-南澳公馆鸟瞰图

楼盘地址:吉安市吉州大道南段市文化艺术中心西侧南澳公馆接待中心

咨询电话:0796-8507777